下半年还有330万平方米巨量推盘涌出，近千万平方米供应量背景下的深圳楼市难言乐观

　　惊天！深圳楼市550万平方米住宅尚未消化

　　出于职业需要，笔者总是习惯每天晚上关注一下深圳房地产每天交易数据变化，但严峻的形势总是让人坐立不安。特别是在全国领跌的深圳楼市何时走出低迷，奥运会后“金九银十”能否值得期待？这是许多人关心的事。

　　但官方网站上披露的数据足以让我在热天中倒吸一口凉气！数据显示：截止到7月31日，深圳一手房源尚有5518344平方米可售，可售套数51342套。其中龙岗、宝安、南山供应量均超过百万平方米，业内人士对该片区房价走势不容乐观。而世联地产统计数据显示，下半年深圳一手住宅将新增供应330万平方米体量推向市场，加上不确定、难于统计的二手房的供应量，近千万平方米供应量巨大的待售量足够卖上两三年!

　　从去年的“供不应求”到今日的巨量待售盘源，无论开发商如何包装渲染，但“门前冷落鞍马稀”的状况的确让人们对深圳楼市的走向难于乐观起来,悬在深圳楼市头上的“堰塞湖”随时有“决堤”的危险。