奥运来临 市场更淡

　　专家建议开发商抓住奥　运会之前的时间,调整价格抓紧出货 

　　上周深圳一场雷暴来袭，还夹杂了不少冰雹。楼市的情况也是不容乐观，7、8月本就是传统淡季，加上奥运临近转移购房者注意力，预计最近市场会更淡。有专家建议开发商抓住奥　运会之前的一周时间，调整价格抓紧出货。

　　降价才能回暖渐成共识

　　上周，深圳有4个项目开盘：沙井的鸿荣源禧园（折后均价1万元/平方米左右），盐田大梅沙的鸿威海怡轩（均价1.9万元/平方米）、盐田港后方陆域的倚山时代（均价9800元/平方米）、坪地的中航鼎尚华庭（均价6700元/平方米）。

　　此外，即将开盘的佳兆业香瑞园，拿出了开盘当日折后总价减3-30万的优惠。专家表示，在如今观望过于严重的局面下，降价才能回暖渐渐成为共识。

　　深圳中原深港研究中心总监张伟称，即将到来的奥　运会会转移购房者的注意力，预计楼市会进一步变淡，他建议开发商抓住奥　运会前一周时间，调整价格，抓紧出货。

　　下半年金融紧缩难放松

　　数据显示，上半年GDP同比增长10.4%，比上年同期回落1.8个百分点。CPI同比增长7.9%，比1-5月份低0.2个百分点。7月25日，中共中央政治局会议明确，将宏观调控的首要任务，从之前的“双防”（防经济过热、防通胀）调整为“一保一控”（保持经济平稳较快发展、控制物价过快上涨）。

　　对此，多位权威经济学家表示，货币政策不会松动。由此可知，楼市目前面临的金融紧缩局面，在今年后续的几个月很难得以改变。