上周（７月２１日－７月２７日），深圳新增加推楼盘６个，分别是园景园、城市山林·上园、倚山时代、鸿威海怡轩、中航鼎尚华庭、香瑞园，共推出１５７８套，分别位于南山、龙岗和盐田。其中园景园开盘均价为１４０００元／平方米、城市山林重新开盘的调整价格为１３０００－２５０００元／平方米、倚山时代为９８００元／平方米，这些楼盘采取低价入市策略，都取得不错的销售成绩。根据开发商透露，园景园销售率约为６０％、城市山林约为９０％、倚山时代约为８０％。业内人士分析，主要是定价回归到购房者的心理底线。

　　低价区域成交量最高

　　２００８年第３０周（７月２１日－７月２７日），从该周成交情况来看，一手房市场呈现“量升价跌”，成交６４９套，较前周有小幅上升，环比上升２２．７％；成交均价为１３８７８．９元／平米，较前周有小幅回落，环比下降２０．７％；二手房市场成交量出现小幅回升，成交９３３套，较前周有小幅上扬，环比上升７．７％。上周，一手房依然是关外成交量最大，占全市总成交量的六成以上，其中龙岗区以成交２４４套保持第一，占全市成交量的３７．６％，同时龙岗区的成交均价也有所回落，依然保持全市最低。

　　从上周总体成交情况来看，一手房成交量呈上升走势，价格略有回落，而二手房成交量却呈回升之势。

　　一手房成交触底回升

　　上周深圳一手房共成交６４９套，成交面积为５８１３５平米，成交均价为１３８７８．９元／平方米，成交金额为８．０７亿元。