本周末，盐田的倚山时代和鸿威海怡轩两新盘入市，为区域提供共686套新单位，以小户型为主。其中，倚山时代27日开盘推出240套面积为33～35平方米单身公寓以及160套48～49平方米1房1厅，均价为9800元/平方米。鸿威海怡轩则于26日推出，均价19000元/平方米，286套户型面积在42～89平方米之间。

　　深盐二通道提升区域价值

　　7月4日深盐第二通道的开通打破交通瓶颈，实现片区资源的稀缺性与片区便利性相结合，大大提升了区域价值，在一定程度上拉动盐田区的成交量。

　　根据开发商透露，临近深盐二通道的邻港物业倚山时代，开盘当天即热销320套左右，销售率近80%，比起近期开盘平均销售率仅为30%的水平，已经是逆市旺销。业内人士分析，其热销受惠于深盐二通道的开通，另外此次开售赠送面积达100%，如以9800元/平方米的均价计算，折合后均价仅为4900元/平方米，低总价让其性价比突出。据悉，倚山时代的最低总价为28万起，首付仅5.6万元起。

　　另外，位于大梅沙片区的内环路侧的鸿威海怡轩，以精装修推售，带品牌家私家电，只需带上行李即可入住，为喜好休闲度假人士提供一个品质居所，开售当天也取得了不错的销售成绩。

　　受市场影响，盐田的新推售楼盘定价逐渐回归理性，借助热点深盐二通道，盐田新盘多采取低开高走的销售策略，助推供应小高峰。