百日巨变

放大的“回暖”还是期待的复苏

   浮脉：轻按可得，重按则减。浮脉脉位浅显，浮而有力为表实；浮而无力为表虚。楼市回暖究竟是实是虚，还需透过现象看本质。

   “暖风渐起”一说始于坊间，并从成交量价齐升得到佐证。

   楼市真的回暖，还是季节性波动激起的“伪复苏”？

   来自市场的情况是，一百多个日子确实发生了诸多变化。

   来自官方的声音则慎言“回暖”。深圳市房地产研究中心主任王锋分析，今年３月房价回落后，市场需求有所上升，也表明在房价逐步向理性回归中，市场需求逐步释放。但整体来看，未来一段时期内，深圳房地产市场仍将处于发展调整阶段。

   ４月的房地产市场进入敏感时期，交易量明显上升，价格却持续下降，此时楼市脉象，表象与真相交织缠绕，难断真伪，如浮脉是在不施加压力的情况下，可描得明显的曲线；而施加外压时，脉波反而减低。所以，真相的面纱只能由时间来揭开。