所以政府的重点不是在打压房价上，而是稳定房价，更重要的是如何保障居民买得起房和有房住，如何落实好各种住房保障措施。

　从市场上看，老百姓都期待房价能降。但是从中长期来看，各大城市二手房交易量还会稳步增长，因为大多数城市主要还是以自住的购房需求为主。如果近期有购房需求的话，该买的还会买。

　从生活常识看，开车的人都有这么一个常识，急驶的车辆猛一刹车很容易会造成交通事故，你说太快了不好，那我停下来，但是你会突然来个急刹车吗？现在的楼市也是这个道理，对于过高的房价，各方都在努力，但是它决不能也绝不允许突然出现暴跌，否则，遭殃的还是普通老百姓。

　也就是说楼市非常态的现象需要停下来，但是需要慢刹车，大涨大跌的房价不是我们想要的。楼市发展到今天也不是一蹴而就的，让房价下跌下来更不会立竿见影。一句话，房价已经具备了出现拐点的因素，同时它也不会因此就爆跌下去，而是房价从此开始慢慢稳定或下降。

　因此，对于说房价暴涨暴跌的两类人肯定要失望了，2008年虽是关键的一年，但也只是楼市从此开始回归理性，出现拐点的一年。幻想房价下跌到每个人都能承受得起也几乎不可能。所以奉劝开发商不要为楼市的大势所趋固执己见了，更劝老百姓们不要把住房的宝押在“房价暴跌”上。冰冻三尺非一日之寒，释冰三尺非一日之功。